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      流星.蝴蝶.劍│長城腳下飲馬川案件后續

      鑫諾動態2021-07-14
      [摘要]前幾天我針對感觸頗多的飲馬川案件總結了一點辦案的體會,感謝各位同事同行的鼓勵和支持。這兩天再次復盤,簡單分享一下辦案心得。茲借鑒古龍先生的武俠小說《流星蝴蝶劍》,作為本文的思路及指引。

      流星

      流星,剎那劃過天空,照亮夜空的同時,也給天空留下最凄美、轉瞬即逝的回憶。

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      這幾天接待了案件所涉的購房人,每每與他們溝通,他們都會談起當年購房的緣起:心懷美好田園生活的向往,懷著對未來生活的憧憬與希望購房,卻最終心力交瘁的收場。作為律師,也只能溫言開導購房人。對于購房人來說,2016年購房,紛爭,維權,起訴,到2021年案件完結、塵埃落定,五年時間真的不算短,但是,相比漫長的一生來說,又不算太長。正如流星一樣,對于美好田園生活的憧憬剎那間劃過人生天空,留下過美好的回憶。

      蝴蝶

      蝴蝶,從小小的毛蟲,經過時間的歷練,痛苦的破繭,最終翩然成蝶,才能綻放屬于自己的美麗,隨心所欲的飛翔。

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      對于購房人來說,經歷了長達五年的淬煉,從最初的憧憬、到后來的慌亂、再到現在的平靜如水,類似于化繭成蝶的過程。結束爭議,收回成本,恢復平靜的生活,看準時機,另行規劃生活,也是不錯的選擇。正如一位購房人曾告訴我:案件結束后,他親自去找開發企業老總聊了兩個小時,大家最終冰釋前嫌。

      對于律師來說,經過長達兩年半的案件跟進,盡心竭力,不負所托,以最大限度維護了當事人的利益。雖然此利益不足以全部彌補當事人的損失,卻已經做到了合法利益最大化。案件的辦理過程,對于律師也是一種歷練,需要處理和協調的關系盤根錯節、紛繁復雜,所幸得到當事人的最終認可,對于律師也是一種莫大的快樂和獎勵。

      劍,鋒利,是防守與進攻的利器。鋒利的寶劍需要經過水與火的磨礪,才能成為上乘的武器。

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      隨著律師行業的專業化分工越來越細,對于律師的業務要求越來越高。本案中,涉及撤銷網簽的訴訟請求設計、解除按揭貸款合同的訴訟請求設計,重點是剩余按揭貸款償還責任的訴訟請求設計。如何適用法律依據、如何圍繞自己的法律觀點進行論述,如何獲取法院的支持,需要律師具有專業的法律理論知識與豐富的訴訟實踐經驗。邏輯自洽、說理充分、依據明確,是律師應具備的專業素養,相當于律師手中可攻可守的利劍。同時,此案也可以作為將來我們未來工作的一份沉甸甸的經驗總結,給類似案件提供可參照的案例。



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